Защо брокерите на имоти си партнират с Лено?

Пазарът на недвижими имоти става все по-динамичен, а конкуренцията при брокерите все по-свирепа. Как да предложите нещо различно или допълнително на вашите клиенти, с което да ги спечелите и да сключвате повече сделки? Все повече брокери на имоти си партнират с Лено, за да имат конкурентно предимство.

Купувачи на имоти 🏘

През последните 20-25 години в България жилище се купува по един и същи начин – със спестявания, с кредит или комбинация от двете. За част от хората този модел работи достатъчно добре, въпреки че банковото кредитиране често е прекалено тромаво. За останалата част от хората обаче – моделът не работи.  

За тях създадохме Rent-to-buy (или наеми, за да купиш по-късно). Ето как става:

• избирате си имот, а ние го купуваме вместо вас
• ползвате го под наем докато пестите за първоначална вноска
• откупувате си го от нас когато сте готови  

Вижте повече за продукта и кога е подходящ.

Продавачи на имоти 🏘

Има и много хора, които искат да продадат жилището си, като причините могат да бъдат много: 

• релокация в друг град/квартал
• нужда от по-голямо жилище
• свръхзадлъжнялост по кредити
• бизнес начинание
• нужда от свободни средства  

Как брокерите помагат на тези клиенти? Снимането и листването на имота в няколко специализирани сайта е просто недостатъчно. Клиентът може лесно да го направи сам и да не плаща 3% на брокер.    

Нека видим как партньорството с Лено добавя стойност и прави разликата.

Услуги, които ще може да предлагате 🤔

Лено е не само кредитор, който кредитира когато банките не могат, но и кредитен посредник (вкл. на банкови кредити), застрахователен брокер и отскоро активен купувач на имоти (iBuyer – от „instant buyer“ или на български „моментален купувач“), включително под формата на Rent-to-buy. 

Нека разгледаме кога всяка услуга може да е полезна за вас като партньор на Лено.

1. Rent-to-buy

Имате клиент, който няма достатъчно спестявания за първоначална вноска или пък банка му е отказала жилищен кредит. Rent-to-buy е може би най-подходящият продукт в тази ситуация.

Ето как става:

• ние ще купим желания имот за вашия клиент
• той/тя ще го ползва под наем докато си го откупи от нас

2. Кредит до продажба

Имате клиент, който иска да продаде имота си, тъй като има нужда от пари. Докато му търсите купувач на подходяща цена, можете да му предложите финансиране от Лено. Така ще можете да договорите ексклузивност много по-лесно, а и клиентът ще има много повече търпение в последствие.

3. Кредит за ремонт преди продажба

Много жилища са просто непродаваеми, тъй като имат нужда от малък (или огромен) ремонт. Освен това, такъв ремонт би вдигнал цената на жилището с 20-30%, съответно и комисиона на брокера. Дори клиентът да е съгласен с вашия съвет, той няма как да направи ремонт ако няма средства или бърза – проблем, който може да бъде решен с финансиране от Лено, съчетано с ексклузивност за вас като брокер.

4. Кредит за погасяване на данъци, възбрани и задължения преди продажба

Сигурно сте имали ситуация, в която имате готови за сделка купувач и продавач, но сделката не може да бъде изповядана преди да бъдат платени данъчните задължения на продавача или да бъде заличена дадена възбрана. Юридическият отдел на Лено има изключителен опит в такива ситуации – ще предложим безплатна консултация и финансиране, с цел погасяване на задълженията, а вие ще бъдете брокерът – рок звезда. 😎

5. Директна продажба

Все повече брокери на имоти стават и директни купувачи (iBuyer) или поне се рекламират като такива. Този бизнес модел обаче изисква сериозен финансов ресурс, който повечето брокери нямат. Лено АД е финансова институция с 51 милиона лева активи, която има за цел да се превърне в основен instant buyer в България, а партньорството ви с нас ще ви даде конкурентното предимство, от което се нуждаете.

6. Покупка преди продажба

Covid-19 промени начина, по който живеем, включително къде живеем. Работейки от вкъщи, много хора осъзнаха, че имат нужда от по-широко жилище или предпочитат да напуснат големия град. Обикновено обаче, тази релокация става по следния начин: първо продаваш, после купуваш. В Лено вярваме, че по-добрата практика е „Buy first, sell later” или „първо купи, а после продай“. Ние ще финансираме покупката на вашите клиенти, а вие ще затворите две сделки.

7. Финансиране на покупка

Имате клиент на млада или средна възраст, който иска да купи жилище с кредит. Доста често срещано, нали? Може би клиентът вече има одобрение за жилищен кредит от банка. Или може би вие трябва да му съдействате за това? А какво става, ако банката откаже кредит? Сделката пропада? Партньорството с Лено може да разреши повечето от тези проблеми, а вие да запазите клиента.

Какво представлява партньорството с Лено? 🧐

Като брокер на недвижими имоти, партньорството с Лено може да ви донесе много позитиви. Освен че ще можете да предлагате услугите на Лено на вашите клиенти (и да получавате възнаграждение за това), ще ви предоставим и следните рекламни активи:

• Уникален referral link към сайта на Лено (www.leno.com/your-name). Споделяйте този линк и регистрираните от него клиенти ще се смятат за ваши.
• Уиджети (widgets) Leno Certified Partner, които може да поставите на вашия уебсайт или нюзлетър. Ако нямате уебсайт, ние можем да ви направим. 
• Банери (banners) във всички видове размери, които се съчетават идеално с вашия referral link.
• PDF презентации.

Можете да станете Leno Certified Partner бързо и лесно. Научете повече.

Кариера като брокер на имоти в Лено 🥇

Ако пък сте опитен брокер на недвижими имоти и си търсите нова компания, към която да се присъедините, може би Лено е най-подходящото място за вас. Очакваме да се свържете с нас на

Кои сме ние 🚀

В Лено вярваме, че финансовата система трябва да работи еднакво за всеки. Затова създаваме финансови решения за хората и бизнесите, които нямат достъп до банково кредитиране.

• 75,000+ обработени заявки за кредит
• 44,000,000+ лева, предоставени на клиенти
• 9+ години опит в кредитиранетo

Мисията ни е да помагаме в трудни ситуации, в които бързият кредит е недостатъчен. Кредитираме физически лица и фирми, срещу обезпечение недвижим имот, независимо от кредитна история, задължения и всички други причини, поради които останалите кредитори отказват. За да осигурим достъп до кредитиране за всеки.